住房保障和房产服务中心037966327821

政府代管的房屋专项维修资金使用核准

2023-11-16
事项名称:政府代管的房屋专项维修资金使用核准实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核...

在建工程抵押合同备案

2023-11-16
事项名称:在建工程抵押合同备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报;第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房...

预购商品房抵押合同备案

2023-11-16
事项名称:预购商品房抵押合同备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报;第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其...

业主自管的房屋专项维修资金使用备案

2023-11-16
事项名称:业主自管的房屋专项维修资金使用备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)第二十二条 住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用住宅专项维修资金的,按照以下程序办理:(五)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核...

新建商品房买卖合同备案注销

2023-11-16
事项名称:新建商品房买卖合同备案注销实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日设立依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报;第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式...

新建商品房买卖合同备案登记

2023-11-16
事项名称:新建商品房买卖合同备案登记实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日设立依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报;第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式...

物业管理区域备案

2023-11-16
事项名称:物业管理区域备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《河南省物业管理条例》第六条:县级以上人民政府住房城乡建设或者房地产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,依法履行下列职责:(一)对物业服务质量进行监督管理;(二)对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行...

物业服务合同备案

2023-11-16
事项名称:物业服务合同备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《河南省物业管理条例》第六条:县级以上人民政府住房城乡建设或者房地产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,依法履行下列职责:(一)对物业服务质量进行监督管理;(二)对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行...

物业承接查验备案

2023-11-16
事项名称:物业承接查验备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《河南省物业管理条例》第六条:县级以上人民政府住房城乡建设或者房地产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,依法履行下列职责:(一)对物业服务质量进行监督管理;(二)对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员进行...

维修资金面积误差结算

2023-11-16
事项名称:维修资金面积误差结算 实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 3个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:  (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;  (二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连...

维修资金房屋灭失退款

2023-11-16
事项名称:维修资金房屋灭失退款实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 3个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《住宅专项维修资金管理办法》(建设部财政部令第165号)第六条 下列物业的业主应当按照本办法的规定交存住宅专项维修资金:  (一)住宅,但一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外;  (二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相...

商品房预售资金申请退款

2023-11-16
事项名称:商品房预售资金申请退款实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知(2015年9月29日...

商品房预售资金监管协议变更

2023-11-16
事项名称:商品房预售资金监管协议变更实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知(2015年9月2...

商品房预售款用款计划核实

2023-11-16
事项名称:商品房预售款用款计划核实实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知(2015年9月29...

商品房预售款监管账户注销

2023-11-16
事项名称:商品房预售款监管账户注销实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号)《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号)住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知(2015年9月29...

商品房预售变现售备案

2023-11-16
事项名称:商品房预售变现售备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 20个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《商品房销售管理办法》(2001年4月4日建设部令第 88 号公布)第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工程...

商品房现房销售备案变更

2023-11-16
事项名称:商品房现房销售备案变更实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 20个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《商品房销售管理办法》(2001年4月4日建设部令第 88 号公布)第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工...

商品房(现房)销售备案

2023-11-16
事项名称:商品房(现房)销售备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 20个工作日承诺办理时限: 1个工作日1. 《商品房销售管理办法》(2001年4月4日建设部令第 88 号公布)第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(2)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(3)持有建设工程规划许可...

前期物业管理中标备案

2023-11-16
事项名称:前期物业管理中标备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1.《河南省物业管理条例》第六条:县级以上人民政府住房城乡建设或者房地产行政主管部门(以下简称物业管理行政主管部门)负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作,依法履行下列职责:(一)对物业服务质量进行监督管理;(二)对物业服务企业及其从业人员、业主委员会成员...

公租房承租资格确认

2023-11-16
事项名称:公租房承租资格确认实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 7个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《公共租赁住房管理办法》第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:……具体条件由直辖市和市、县级人...

房屋租赁登记备案

2023-11-16
事项名称:房屋租赁登记备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:(一)《中华人民共和国城市房地产管理法》(二)《商品房屋租赁管理办法》(三)《河南省房屋租赁管理办法》(四)《洛阳市城市房地产市场管理条例》(五)《洛阳市房屋租赁管理办法》申请材料:1、房屋租赁登记备案申请表 2、出租人和承租人的身份和资格证明复印件一份3、租赁合...

存量房买卖合同网签备案注销

2023-11-16
事项名称:存量房买卖合同网签备案注销实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报;第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式...

存量房买卖合同备案(交易双方自办)

2023-11-16
事项名称:存量房买卖合同备案(交易双方自办)实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《国土部、住建部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资发〔2015〕90号) 第三条第一款规定:确...

存量房买卖合同备案(房地产经纪机构代办)

2023-11-16
事项名称:存量房买卖合同备案(房地产经纪机构代办)实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条 房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。 2.《国土部、住建部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资发〔2015〕90号) 第三条第一款规...

存量房抵押合同备案

2023-11-16
事项名称:存量房抵押合同备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产,应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价,不得瞒报或者作不实的申报;第三十七条 房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地...

存量房(私有房屋)交易结算资金监管协议备案

2023-11-16
事项名称:存量房(私有房屋)交易结算资金监管协议备案实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号) 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号) 住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通...

存量房(私有房屋)交易结算资金划转核实

2023-11-16
事项名称:存量房(私有房屋)交易结算资金划转核实实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 1个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》(建住房〔2006〕321号) 《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(国办发[2010]4号) 住房城乡建设部办公厅关于印发《房屋交易与产权管理工作导则》的通知(...

城镇住房保障资格申请退出

2023-11-16
事项名称:城镇住房保障资格申请退出实施部门:嵩县住房保障和房产服务中心法定办理时限: 3个工作日承诺办理时限: 1个工作日办理依据:"《公共租赁住房管理办法》第四条:国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。县级以上地方人民政府城乡建设(住房保障)主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。第七条:申请公共租赁住房,应当符合以下条件:……具体条件由直辖市和市...